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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
REF736GG Entre Visan et Valréas...En pleine nature et à seulement 10 minutes de commodités. Découvrez une maison confortable avec chambres climatisées, chauffage central par chaudi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VISAN ↗ +30% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VISAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agAid Actuel
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350 000 € | - |
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#aemF2
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350 000 € | - |
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#aGbuv
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350 000 € | - |
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#aGcF7
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VISAN
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340 000 € | 2 378 € | 143 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 5348 Le Village | 137 000 € | 140 m² | 979 € |
| 27/01/2025 | 42 Av Des Allies | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/12/2024 | 9001 Ham Du Batadou | 280 000 € | 150 m² | 1 867 € |
| 29/10/2024 | 1800 Che De La Petite Matte | 556 100 € | 166 m² | 3 350 € |
| 08/10/2024 | 2000 Che De La Carne | 498 400 € | 139 m² | 3 586 € |
| 04/06/2024 | 5168 Pomeirol | 572 500 € | 160 m² | 3 578 € |
| 16/06/2023 | 250 Che De L'houle | 730 800 € | 163 m² | 4 483 € |