Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 173 m²
iad France - Edwige Bellin vous propose: Magnifique villa de 5 Chambres avec jardin et garage à Vittel.Découvrez cette superbe demeure située à Vittel, offrant un cadre de vie exce...
121 Avenue Maurice Barrés 88800 Vittel
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPJgf Actuel
|
265 000 € | - |
|
#atv2n
|
265 000 € | - |
|
#atDdi
|
265 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 166 Che Des Gelines | 170 000 € | 197 m² | 863 € |
| 23/09/2024 | 2 Rue Emile Mairerichard | 324 395 € | 166 m² | 1 954 € |
| 26/06/2023 | 11 Rue Bel Air | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 30/05/2023 | 16 Pl Des Dames | 220 000 € | 200 m² | 1 100 € |