Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Votre agence immobilière vous propose à la vente cette jolie maison de 88 m² située à Vittel.Idéalement située à seulement quelques minutes à pied du parc thermal, cette maison se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITTEL ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VITTEL
|
230 700 € | 2 563 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
246 000 € | 2 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
246 000 € | 2 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
246 000 € | 2 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VITTEL
|
247 000 € | 2 470 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 260 Rue Winston Churchill | 285 000 € | 97 m² | 2 938 € |
| 05/05/2025 | 120 Rue De Salomon | 38 000 € | 70 m² | 543 € |
| 28/03/2025 | 531 Rue Claude Bassot | 121 500 € | 85 m² | 1 429 € |
| 27/03/2025 | 525 Rue Claude Bassot | 129 500 € | 85 m² | 1 524 € |
| 27/03/2025 | 114 Rue De Salomon | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 21/03/2025 | 136 Rue Ernest Perrochon | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 11/03/2025 | 315 Che De Laneuveville Sous Montf | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 27/02/2025 | 115 Rue Du Marechal Foch | 57 500 € | 83 m² | 693 € |
| 31/01/2025 | 73 Rue Jean Mermoz | 85 000 € | 87 m² | 977 € |
| 21/01/2025 | 85 Rue De Vaxellepierre | 112 500 € | 82 m² | 1 372 € |
| 30/12/2024 | 289 Rue Des Paquerettes | 190 500 € | 97 m² | 1 964 € |
| 23/12/2024 | 144 Rue Robert Schuman | 155 000 € | 84 m² | 1 845 € |
| 23/12/2024 | 35 All Henri Dunant | 163 000 € | 94 m² | 1 734 € |
| 09/12/2024 | 85 Rue Du Petit Ban | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 22/10/2024 | 202 All De Preys | 174 000 € | 76 m² | 2 289 € |