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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Venez decouvrir cette charmante maison bourgeoise des années 50 entièrement renovée dans le quartier thermal de Vittel. Idéalement située, à 2 pas du centre ville, du parc thermal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VITTEL ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VITTEL
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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252 000 € | 1 969 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T7 VITTEL
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264 000 € | 1 760 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 VITTEL
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264 000 € | 1 748 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 VITTEL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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240 000 € | 1 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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270 000 € | 2 143 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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271 000 € | 2 151 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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272 000 € | 2 159 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 VITTEL
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272 000 € | 2 159 € | 126 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 658 Rue De Ligneville | 179 400 € | 123 m² | 1 459 € |
| 04/04/2025 | 236 Rue Division Leclerc | 85 000 € | 125 m² | 680 € |
| 25/03/2025 | 393 Rue Bel Air | 122 010 € | 110 m² | 1 109 € |
| 19/03/2025 | 753 Av De Chatillon | 166 250 € | 114 m² | 1 458 € |
| 10/12/2024 | 284 Rue Du Petit Ban | 32 500 € | 112 m² | 290 € |
| 09/12/2024 | 85 Rue Du Petit Ban | 90 000 € | 105 m² | 857 € |
| 23/08/2024 | 396 Rue De Verdun | 626 000 € | 134 m² | 4 672 € |
| 28/06/2024 | 138 Rue Des Paquerettes | 215 450 € | 133 m² | 1 620 € |
| 22/06/2024 | 78 Rue Des Aubepines | 199 500 € | 123 m² | 1 622 € |
| 31/10/2023 | 221 Rue Du Petit Ban | 176 500 € | 130 m² | 1 358 € |
| 29/09/2023 | 62 Rue Des Capucines | 251 000 € | 112 m² | 2 241 € |
| 30/06/2023 | 5 All De Chempe | 145 825 € | 103 m² | 1 416 € |
| 26/06/2023 | 11 Rue Bel Air | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 25/05/2023 | 232 Rue Lotissement Vieille Ringue | 95 000 € | 110 m² | 864 € |