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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Votre agence immobilière vous propose en exclusivité cet appartement T3 en rez de chaussée de 62m² à VITTEL. Une entrée, une cuisine ouverte sur salon/séjour, deux chambres, une sa...
343 Rue Division Leclerc 88800 Vittel
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 65 436 € | 6 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 68 640 € | 9 977 € | 3,20% |
| 15 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 74 520 € | 15 857 € | 3,30% |
| 20 ans | 337 €/mois | 1 021 €/mois | 80 880 € | 22 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 292 €/mois | 885 €/mois | 87 600 € | 28 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VITTEL ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VITTEL Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 20 Av De Chatillon | 18 000 € | 65 m² | 277 € |
| 06/06/2025 | 343 Rue Division Leclerc | 68 500 € | 83 m² | 825 € |
| 30/05/2025 | 88 Rue Marcel Soulier | 55 000 € | 80 m² | 688 € |
| 21/05/2025 | 219 Av Bouloumie | 93 000 € | 52 m² | 1 788 € |
| 28/03/2025 | 450 Rue Lt Gauffre | 105 700 € | 82 m² | 1 289 € |
| 27/03/2025 | 309 Rue Division Leclerc | 36 000 € | 60 m² | 600 € |
| 20/03/2025 | 46 Av Du Haut De Fol | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 13/02/2025 | 32 Rue Saint Remy | 130 000 € | 54 m² | 2 407 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Saint Exupery | 65 400 € | 80 m² | 818 € |
| 27/12/2024 | 223 Rue De Verdun | 53 000 € | 73 m² | 726 € |
| 17/12/2024 | 398 Rue De Charmey | 115 700 € | 50 m² | 2 314 € |
| 04/11/2024 | 219 Av Bouloumie | 62 310 € | 45 m² | 1 385 € |
| 16/09/2024 | 2 Rue Saint Exupery | 62 200 € | 70 m² | 889 € |
| 30/08/2024 | 219 Av Bouloumie | 68 360 € | 51 m² | 1 340 € |
| 22/08/2024 | 12 Rue Jacques Ducrot | 48 360 € | 57 m² | 848 € |