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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Chalet moderne et chaleureux de 156 m² habitables sur 1330 m²Vous rêvez d'un chalet alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre naturel exceptionnel Ce chalet “Pinge...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VIUZ EN SALLAZ ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVhAg Actuel
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699 000 € | - |
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#aDkch
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699 000 € | - |
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#aUBzn
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699 000 € | - |
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#b0F1n
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699 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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700 000 € | 4 487 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 FILLINGES
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T7 FILLINGES
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690 000 € | 4 694 € | 147 m² | 7 | Voir |
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748 000 € | 5 054 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VIUZ EN SALLAZ
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748 000 € | 5 054 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T8 FILLINGES
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLE EN SALLAZ
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650 000 € | 4 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 77 Clos De Vouan | 559 000 € | 138 m² | 4 051 € |
| 08/11/2024 | 5400 Pleines Poses | 170 000 € | 170 m² | 1 000 € |
| 18/09/2024 | 41 Clos Les Granges A | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 19/07/2024 | 1047 Rte Du Limonet | 548 360 € | 164 m² | 3 344 € |
| 30/04/2024 | 38 Lambossy | 921 500 € | 180 m² | 5 119 € |
| 28/08/2023 | 146 Rte De Cornillon | 629 050 € | 130 m² | 4 839 € |
| 27/06/2023 | 511 Rte De La Chavanne | 734 720 € | 177 m² | 4 151 € |