Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
A DÉCOUVRIR CHEZ RE/MAX GRAVITY : Située dans un secteur calme et recherché de VUIZ-EN-SALLAZ (74250), venez découvrir cette charmante maison familiale construite en 2008, offrant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIUZ EN SALLAZ ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIUZ EN SALLAZ Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FILLINGES
|
554 000 € | 4 165 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLINGES
|
554 000 € | 4 165 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
550 000 € | 5 093 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
550 000 € | 5 093 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
548 750 € | 4 989 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
548 750 € | 4 989 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ EN SALLAZ
|
548 750 € | 4 989 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLINGES
|
572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLINGES
|
572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLINGES
|
572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLINGES
|
572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 FILLINGES
|
572 000 € | 5 200 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOGEVE
|
540 000 € | 5 294 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6 Rte Du Verger | 369 000 € | 112 m² | 3 295 € |
| 29/04/2025 | 118 Rte Des Chables | 528 900 € | 103 m² | 5 135 € |
| 25/04/2025 | 1038 Rte De Sevraz | 162 400 € | 90 m² | 1 804 € |
| 24/01/2025 | 23 All Des Mesanges | 471 600 € | 122 m² | 3 866 € |
| 13/01/2025 | 79 Rte Du Thy | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 20/12/2024 | 175 Clos Les Granges A | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 13/11/2024 | 66 Rte Des Crets | 399 000 € | 100 m² | 3 990 € |
| 06/09/2024 | 2078 Rte De Boisinges | 528 900 € | 113 m² | 4 681 € |
| 05/09/2024 | 64 Che De Chauffemerande | 453 065 € | 113 m² | 4 009 € |
| 29/08/2024 | 74 Rte Des Crets | 407 500 € | 108 m² | 3 773 € |
| 26/08/2024 | 108 Clos Du Benettin | 523 800 € | 110 m² | 4 762 € |
| 24/06/2024 | 38 Rte Des Granges | 555 000 € | 103 m² | 5 388 € |
| 23/04/2024 | 247 Clos Du Benettin | 410 700 € | 89 m² | 4 615 € |
| 29/03/2024 | 1027 Rte De Boisinges | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 29/03/2024 | 1730 Rte Des Verdets | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |