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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
A VIUZ-LA-CHIESAZ sur un terrain de 513 mВІ, MAISONS OXYGГѓЛ†NE vous propose de rГ©aliser cette maison neuve d'une surface de 102.65 mВІ habitables avec 3 ou 4 chambres. Maisons Ox...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 341 €/mois | 19 215 €/mois | 532 644 € | 55 225 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 654 €/mois | 14 103 €/mois | 558 480 € | 81 061 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 366 €/mois | 10 200 €/mois | 605 880 € | 128 461 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 744 €/mois | 8 315 €/mois | 658 560 € | 181 141 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 713 100 € | 235 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIUZ LA CHIESAZ ↘ -17.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIUZ LA CHIESAZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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496 080 € | 4 864 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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493 400 € | 5 035 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYLVESTRE
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500 000 € | 4 717 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIX
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491 040 € | 4 505 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIX
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T5 CHAPEIRY
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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T5 CHAPEIRY
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T5 CHAPEIRY
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ALBY SUR CHERAN
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515 000 € | 4 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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522 080 € | 4 925 € | 106 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 26 All Du Cret Dianmeure | 458 650 € | 102 m² | 4 497 € |
| 31/10/2024 | 111 Rte D'annecy | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 03/09/2024 | 1260 Rte Des Bauges | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 05/08/2024 | 958 Rte Des Pierres | 658 000 € | 120 m² | 5 483 € |
| 15/07/2024 | 122 Che Du Benitier | 583 515 € | 115 m² | 5 074 € |
| 17/04/2024 | 180 Che Du Champ Du Loup | 571 200 € | 107 m² | 5 338 € |
| 25/03/2024 | 15 Che Des Alouettes | 324 900 € | 92 m² | 3 532 € |
| 06/03/2024 | 50 All De La Livre | 457 200 € | 118 m² | 3 875 € |
| 16/10/2023 | 109 Che Du Cret Du Nant | 431 780 € | 90 m² | 4 798 € |
| 27/04/2023 | 1444 Rte D'annecy | 579 500 € | 90 m² | 6 439 € |