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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située dans la charmante commune d'Alby-sur-Chéran, cette magnifique maison mitoyenne de 110m², construite en 2019, offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec un terrain ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ALBY SUR CHERAN ↗ +11.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ALBY SUR CHERAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ALBY SUR CHERANComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SYLVESTRE
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T5 VIUZ LA CHIESAZ
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496 080 € | 4 864 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ST FELIX
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491 040 € | 4 505 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MURES
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539 000 € | 4 022 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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483 000 € | 4 237 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPEIRY
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/01/2025 | 457c Rte De Bois Vial | 381 750 € | 90 m² | 4 242 € |
| 29/12/2023 | 119 Rte De Bois Vial | 417 700 € | 96 m² | 4 351 € |
| 21/09/2023 | 123 Che Des Chardons | 500 560 € | 110 m² | 4 551 € |
| 20/09/2023 | 16 Che De Montvuagnard | 343 000 € | 93 m² | 3 688 € |
| 06/09/2023 | 132 All Des Jardins D'alby | 450 250 € | 99 m² | 4 548 € |
| 01/08/2023 | 551 Rte De Chede | 522 100 € | 90 m² | 5 801 € |