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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
iad France - Clara Sequeira vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres à Vivy - Rénovée et Prête à Vous Accueillir !Située dans la paisible commune de Vivy, cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 085 €/mois | 9 348 €/mois | 259 140 € | 26 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 271 800 € | 39 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 294 840 € | 62 541 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 88 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 114 801 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIVY ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIVY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9UU7 Actuel
|
240 500 € | - |
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#a9UU1
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240 000 € | -0,2% |
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#adrmF
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243 800 € | +1,4% |
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#aqxcV
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243 800 € | +1,4% |
|
#ayZMq
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239 900 € | -0,2% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 32 Rue Des Grands Champs | 220 142 € | 92 m² | 2 393 € |
| 15/01/2025 | 44 Rue De La Planche Moreau | 175 000 € | 95 m² | 1 842 € |
| 23/12/2024 | 7 Rue Herve Bazin | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |
| 17/10/2024 | 66 Rue Nationale | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 27/05/2024 | 8 Rue Des Roseaux | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 06/05/2024 | 4 Rue Herve Bazin | 237 000 € | 118 m² | 2 008 € |
| 28/03/2024 | 77 Rue Du Pont Grison | 119 200 € | 93 m² | 1 282 € |
| 11/03/2024 | 76 All De Mortier | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 21/02/2024 | 13 Rue Victor Hugo | 217 000 € | 119 m² | 1 824 € |
| 08/01/2024 | 50 Rue Du Ciron | 124 100 € | 110 m² | 1 128 € |
| 08/12/2023 | 17 Rue Des Bassauges | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 07/12/2023 | 11 Rue Du Champ Garreau | 207 721 € | 130 m² | 1 598 € |
| 20/10/2023 | 6 Pl Du Gen De Gaulle | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 15/09/2023 | 5 Rue De La Jouannerie | 238 535 € | 93 m² | 2 565 € |
| 08/06/2023 | 8 Imp Du Moulin A Vent | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |