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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison Rénovée avec garage et terrain quartier la Gaffe.Rare à la vente: Votre Conseiller Immobilier Tristan GARNIER Voir le téléphone / Contacter vous propose de découvrir dans un...
377 Rue François Peyron 38220 Vizille
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 604 200 € | 199 748 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VIZILLE ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST PIERRE DE MESAGE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MESAGE
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420 000 € | 3 231 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 VIZILLE
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420 000 € | 3 307 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE MESAGE
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419 000 € | 3 127 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VIZILLE
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385 000 € | 2 962 € | 130 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Imp Plein Soleil | 279 530 € | 111 m² | 2 518 € |
| 25/03/2025 | 1870 Av Aristide Briand | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 12/12/2024 | 68 Che Des Mattons | 178 000 € | 105 m² | 1 695 € |
| 18/10/2024 | 9113 Che Du Mas | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 02/09/2024 | 125 Rue Jules Ferry | 281 300 € | 108 m² | 2 605 € |
| 30/08/2024 | 458 Rue Paul Langevin | 194 000 € | 103 m² | 1 883 € |
| 30/07/2024 | 176 Rue Du Maquis De L Oisans | 301 320 € | 123 m² | 2 450 € |
| 17/07/2024 | 170 Rue Du Huit Mai 1945 | 327 500 € | 120 m² | 2 729 € |
| 18/03/2024 | 104 Av Gabriel Peri | 350 000 € | 102 m² | 3 431 € |
| 25/07/2023 | 164 Che Cavard | 200 000 € | 113 m² | 1 770 € |
| 10/05/2023 | 44 Rue Marcel Deprez | 300 000 € | 108 m² | 2 778 € |