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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble, au cœur d’une rue calme en cours de piétonnisation, ce studio entièrement rénové, meublé et équipé offre un cadre de vie ag...
279 Rue du Général de Gaulle 38220 Vizille
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 69 132 € | 7 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 72 480 € | 10 506 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 686 € | 3,30% |
| 20 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 85 440 € | 23 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 309 €/mois | 936 €/mois | 92 700 € | 30 726 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, VIZILLE ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 100 Rue Pierre Semard | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 30/09/2024 | 97 Rue Jean Jaures | 25 000 € | 20 m² | 1 250 € |
| 17/09/2024 | 285 Av Aristide Briand | 66 000 € | 27 m² | 2 444 € |
| 27/05/2024 | 106 Rue De La Republique | 174 948 € | 24 m² | 7 290 € |
| 21/03/2024 | 26 Rue Jean Jaures | 240 000 € | 22 m² | 10 909 € |
| 30/01/2024 | 9001 Pl Du Chateau | 37 800 € | 21 m² | 1 800 € |
| 22/09/2023 | 97 Rue Jean Jaures | 38 000 € | 20 m² | 1 900 € |
| 06/09/2023 | 4 Rue Du Rocher | 67 500 € | 26 m² | 2 596 € |
| 02/06/2023 | 312 Av Aristide Briand | 38 000 € | 22 m² | 1 727 € |