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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: VIZILLE(38220) Secteur ensoleillé 'LES MATTONS', Maison jumelée- 82 m² - terrain de 350 m² avec PISCINE- GARAGE. Située dans un lotiss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIZILLE ↗ +16.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIZILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIZILLE
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348 000 € | 4 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VIZILLE
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348 000 € | 4 244 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LAFFREY
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342 002 € | 4 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LAFFREY
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342 002 € | 4 275 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LAFFREY
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356 707 € | 3 920 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFFREY
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356 707 € | 3 920 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE MESAGE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 NOTRE DAME DE MESAGE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 502 Che De La Rochette | 214 000 € | 72 m² | 2 972 € |
| 07/03/2025 | 435 Rue Du General De Gaulle | 57 000 € | 77 m² | 740 € |
| 07/02/2025 | 544 Av Maurice Thorez | 222 600 € | 90 m² | 2 473 € |
| 07/01/2025 | 7 Lot Les Jardins De Theophile | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 20/11/2024 | 21 Rue Du Marais | 243 000 € | 83 m² | 2 928 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Plein Sud | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Anatole France | 331 450 € | 93 m² | 3 564 € |
| 12/09/2024 | 44 Rue Du Chateau Du Roi | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 29/08/2024 | 83 Rue Jean Jaures | 93 750 € | 77 m² | 1 218 € |
| 24/08/2024 | 207 Rue De La Republique | 283 495 € | 78 m² | 3 635 € |
| 22/08/2024 | 501 Rue Du General De Gaulle | 316 500 € | 100 m² | 3 165 € |
| 02/08/2024 | 480 Che De La Rochette | 250 000 € | 81 m² | 3 086 € |
| 25/07/2024 | 224 Che De La Digue | 187 000 € | 90 m² | 2 078 € |
| 22/07/2024 | 32 Rue Marcel Deprez | 305 000 € | 76 m² | 4 013 € |
| 19/07/2024 | 364 Che De La Digue | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |