Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison 5 piècesAmoureux de charme rustique et d'espaces généreux, cette maison est faite pour vous ! Idéalement située entre Aix les Bains et Chambéry, dans un quartier paisible, c...
25 Allée du Nivolet 73420 Voglans
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOGLANS ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOGLANS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiN05 Actuel
|
399 000 € | - |
|
#a1S2y
|
399 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 831 Rue Centrale | 301 500 € | 110 m² | 2 741 € |
| 23/04/2025 | 500 Rue De La Plaine | 405 250 € | 104 m² | 3 897 € |
| 10/01/2025 | 104 Rue Pre Fontaine | 353 940 € | 120 m² | 2 950 € |
| 13/12/2024 | 67 Imp Du Chateau | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 13/09/2024 | 218 Che Des Vignes | 408 000 € | 131 m² | 3 115 € |
| 10/09/2024 | 63 All Des Grandes Cotes | 565 000 € | 102 m² | 5 539 € |
| 16/08/2024 | 50 Imp De La Place | 250 200 € | 120 m² | 2 085 € |
| 13/08/2024 | 36 Che Des Massettes | 421 900 € | 101 m² | 4 177 € |
| 25/07/2024 | 78 Che De La Combe | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 19/07/2024 | 194 All De La Colline Des Chenes | 350 300 € | 99 m² | 3 538 € |
| 15/02/2024 | 10 Che De L Epine | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 27/12/2023 | 179 Rue Bouvard Dessus | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 27/10/2023 | 1416 Rte D Aix | 450 000 € | 106 m² | 4 245 € |
| 29/09/2023 | 352 Rue De La Plaine | 371 000 € | 108 m² | 3 435 € |