Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Exclusivité à découvrir chez Comptoir Immobilier de France Voiron - Grenoble ! Emplacement privilégié, Boulevard du Guillon, proche du centre-ville et de la gare, cet appartement b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 174 972 € | 18 095 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 529 €/mois | 4 633 €/mois | 183 480 € | 26 603 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 203 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VOIRON ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aprwy Actuel
|
162 000 € | - |
|
#aCWnJ
|
162 000 € | - |
|
#b7pFC
|
162 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 VOIRON
|
162 000 € | 3 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
|
T2 COUBLEVIE
|
165 000 € | 3 173 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 COUBLEVIE
|
165 000 € | 3 173 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
159 000 € | 3 614 € | 44 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
159 000 € | 3 533 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
157 900 € | 3 509 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
169 000 € | 4 122 € | 41 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
169 000 € | 4 225 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
|
T2 VOIRON
|
155 000 € | 2 925 € | 53 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 11b Rue Bourg De Peage | 50 000 € | 35 m² | 1 429 € |
| 13/06/2025 | 22 Av Du Huit Mai 1945 | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 26/05/2025 | 45 Av Dugueyt Jouvin | 136 000 € | 37 m² | 3 676 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Lakanal | 123 500 € | 56 m² | 2 205 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De L Ancienne Poste | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue Lakanal | 97 500 € | 48 m² | 2 031 € |
| 06/05/2025 | 5 Rue Ernest Imbert | 64 790 € | 24 m² | 2 700 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Victor Mollard | 151 000 € | 54 m² | 2 796 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Guy Allard | 98 150 € | 50 m² | 1 963 € |
| 18/04/2025 | 22 Av Docteur Valois | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue George Sand | 118 500 € | 53 m² | 2 236 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Vaucanson | 66 990 € | 28 m² | 2 393 € |
| 12/03/2025 | 18 Rue Genevoise | 94 495 € | 39 m² | 2 423 € |
| 12/03/2025 | 20 Rue De La Plotiere | 101 500 € | 49 m² | 2 071 € |
| 12/03/2025 | 7 Rue Anatole France | 147 000 € | 60 m² | 2 450 € |