Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 141 m²
VOIRON - MAISON DE PLAIN PIED 111 M² - DÉPENDANCE 30 M² - PISCINE - DOUBLE GARAGE Niché dans un écrin de verdure, ce charmant plain-pied de 141 m², construit en 1999, est le parfai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 VOIRON
|
500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
500 000 € | 3 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T8 COUBLEVIE
|
530 000 € | 3 029 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUBLEVIE
|
469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T8 COUBLEVIE
|
469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 8 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
535 000 € | 3 794 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUBLEVIE
|
540 000 € | 3 776 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Alphonse-daudet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/05/2025 | 38 Che Des Morins | 419 000 € | 112 m² | 3 741 € |
| 12/05/2025 | 9009 Vouise | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Faubourg Sermorens | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 18/04/2025 | 20 Rue De La Chaumiere | 478 970 € | 168 m² | 2 851 € |
| 31/03/2025 | 37 Rue Louis Magnin | 924 700 € | 163 m² | 5 673 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Albert Camus | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Joliot Curie | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 25/10/2024 | 74 Rue De La Chartreuse | 399 700 € | 148 m² | 2 701 € |
| 21/10/2024 | 48 Rue De Charauze Le Haut | 578 500 € | 155 m² | 3 732 € |
| 11/10/2024 | 9008 Bd Jean Moulin | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 30/09/2024 | 125 Rue De Criel | 466 850 € | 125 m² | 3 735 € |
| 24/09/2024 | 2 Rue General Charlot | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 03/09/2024 | 23 Rue De Chantepre | 381 850 € | 120 m² | 3 182 € |