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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
***SOUS COMPROMIS*** VOIRON, secteur de la garenne, villa individuelle et contemporaine de113 m² avec garage de 17 m² sur une parcelle de 505 m² entièrement plate et close. Constru...
17 Impasse du Cervin 38500 Voiron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOIRON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0ZaR Actuel
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425 000 € | - |
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#aKPbS
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425 000 € | - |
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T5 VOIRON
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437 500 € | 3 941 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 VOIRON
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T6 VOIRON
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T7 VOIRON
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VOIRON
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440 000 € | 3 259 € | 135 m² | 7 | Voir |
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440 000 € | 3 308 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 900 € | 2 910 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 VOIRON
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389 500 € | 3 301 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 COUBLEVIE
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380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17c Rue Des Chevreuils | 361 020 € | 111 m² | 3 252 € |
| 16/06/2025 | 29 Che Des Mollies | 350 600 € | 91 m² | 3 853 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Alphonse-daudet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/05/2025 | 38 Che Des Morins | 419 000 € | 112 m² | 3 741 € |
| 12/05/2025 | 9009 Vouise | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Des Chevreuils | 342 486 € | 103 m² | 3 325 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Faubourg Sermorens | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 08/04/2025 | 96 Rue Du Louvasset | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue De La Cigrogne | 647 120 € | 105 m² | 6 163 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Albert Camus | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 05/02/2025 | 33 Rue De La Brunetiere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du Placyre | 396 400 € | 92 m² | 4 309 € |
| 27/01/2025 | 121 Bd De La Republique | 360 450 € | 90 m² | 4 005 € |
| 20/01/2025 | 29 Av De La Croix Morin | 307 000 € | 90 m² | 3 411 € |