Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
Venez découvrir cette agréable maison située au coeur du quartier Criel.Reconnu pour son calme, son esprit familial et son côté verdoyant, le Criel de Voiron offre également un acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 381 696 € | 39 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 400 200 € | 58 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 434 160 € | 92 047 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 472 080 € | 129 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 511 200 € | 169 087 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOIRON ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VOIRON
|
355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOIRON
|
355 000 € | 2 572 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOIRON
|
357 000 € | 2 644 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
357 000 € | 2 684 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
340 000 € | 2 931 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T4 VOIRON
|
339 900 € | 3 177 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOIRON
|
335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOIRON
|
335 000 € | 2 939 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T6 COUBLEVIE
|
380 000 € | 3 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 COUBLEVIE
|
325 000 € | 2 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
319 000 € | 2 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA BUISSE
|
319 000 € | 2 435 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
309 000 € | 2 687 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 17c Rue Des Chevreuils | 361 020 € | 111 m² | 3 252 € |
| 16/06/2025 | 29 Che Des Mollies | 350 600 € | 91 m² | 3 853 € |
| 13/06/2025 | 5 Rue Alphonse-daudet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 28/05/2025 | 38 Che Des Morins | 419 000 € | 112 m² | 3 741 € |
| 12/05/2025 | 9009 Vouise | 260 000 € | 116 m² | 2 241 € |
| 05/05/2025 | 23 Rue Des Chevreuils | 342 486 € | 103 m² | 3 325 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Faubourg Sermorens | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 08/04/2025 | 96 Rue Du Louvasset | 320 000 € | 96 m² | 3 333 € |
| 27/03/2025 | 57 Rue Des Buissons | 390 000 € | 124 m² | 3 145 € |
| 25/03/2025 | 79 Rue De La Cigrogne | 647 120 € | 105 m² | 6 163 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue Albert Camus | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 05/02/2025 | 33 Rue De La Brunetiere | 250 000 € | 110 m² | 2 273 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue Du Placyre | 396 400 € | 92 m² | 4 309 € |
| 09/01/2025 | 5993 Rue De La Cigrogne | 343 650 € | 109 m² | 3 153 € |
| 30/12/2024 | 9007 Rue Du Vieux Faton | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |