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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 107 m²
AVENDRE EN EXCLUSIVITE - T5107m² - GARAGE /ATELIER 53m² - 2 TERRASSES 20m² VUE SURE RARE, VOIRON - CRIEL, 'Les Écureuils' résidence calme et verdoyante proche des écoles et transpo...
22 Rue du Lavoir de Criel 38500 Voiron
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VOIRON ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA BUISSE
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245 000 € | 2 356 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 VOIRON
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T6 VOIRON
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239 000 € | 1 867 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 15 Rue Du Colombier | 125 000 € | 101 m² | 1 238 € |
| 13/03/2025 | 16 Rue De Saint Olive | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/02/2025 | 45 Rue Sermorens | 228 050 € | 85 m² | 2 683 € |
| 10/01/2025 | 21 Rue General Rambeaud | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 07/01/2025 | 16 Crs Senozan | 236 350 € | 119 m² | 1 986 € |
| 06/01/2025 | 9001 Rue Du Belvedere | 117 800 € | 88 m² | 1 339 € |
| 27/12/2024 | 21 Rue General Rambeaud | 199 570 € | 85 m² | 2 348 € |
| 20/12/2024 | 56 Av D Haussez | 203 000 € | 88 m² | 2 307 € |
| 11/12/2024 | 12 Bd De La Republique | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 30/10/2024 | 28 Rue Baudelaire | 139 000 € | 95 m² | 1 463 € |
| 02/10/2024 | 9 Rue George Sand | 156 300 € | 87 m² | 1 797 € |
| 26/09/2024 | 9 Av Leon Et Joanny Tardy | 283 300 € | 117 m² | 2 421 € |
| 16/09/2024 | 4 Rue Expilly | 238 000 € | 86 m² | 2 767 € |
| 10/09/2024 | 25 Bd Du Guillon | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Lazare Carnot | 185 000 € | 92 m² | 2 011 € |