Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
vous présente: Beau 5 pièces de 131m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, 62 rue du Faubourg Sermorens. Disponible 2026T3 Comprend: - une entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 267 €/mois | 25 052 €/mois | 694 428 € | 71 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 068 €/mois | 18 388 €/mois | 728 160 € | 105 701 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 389 €/mois | 13 300 €/mois | 790 020 € | 167 561 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 578 €/mois | 10 842 €/mois | 858 720 € | 236 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 100 €/mois | 9 394 €/mois | 930 000 € | 307 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, VOIRON ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, VOIRON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VOIRON
|
647 500 € | 4 943 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 500 € | 4 816 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOIRON
|
616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 16 Crs Senozan | 236 350 € | 119 m² | 1 986 € |
| 26/09/2024 | 9 Av Leon Et Joanny Tardy | 283 300 € | 117 m² | 2 421 € |
| 10/09/2024 | 25 Bd Du Guillon | 325 000 € | 111 m² | 2 928 € |
| 23/07/2024 | 14 Rue De La Bouverie | 216 300 € | 105 m² | 2 060 € |
| 22/07/2024 | 8 Rte Des Bois | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 27/05/2024 | 22 Rue Du Lavoir De Criel | 261 600 € | 116 m² | 2 255 € |
| 25/03/2024 | 18 Rue Grande | 80 000 € | 108 m² | 741 € |
| 21/03/2024 | 17 Rue Lazare Carnot | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 05/03/2024 | 54 Av Gambetta | 390 150 € | 113 m² | 3 453 € |
| 02/02/2024 | 25 Rue Du Mail | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 06/10/2023 | 17 Rue Victor Mollard | 215 100 € | 130 m² | 1 655 € |
| 13/07/2023 | 15 Rue Du Colombier | 136 100 € | 109 m² | 1 249 € |
| 12/05/2023 | 5 Rue Paul Bert | 175 000 € | 104 m² | 1 683 € |
| 09/05/2023 | 9 Bd Edgar Kofler | 340 000 € | 105 m² | 3 238 € |