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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
A découvrir sans tarder : maison familiale avec sous-sol total, au calme de la campagne ! Idéalement pensée pour une vie de famille, cette charmante maison, située au calme de la c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 174 132 € | 18 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 182 640 € | 26 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 198 180 € | 42 082 € | 3,30% |
| 20 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 215 280 € | 59 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 77 002 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOISINES ↗ +3.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOISINES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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161 000 € | 1 006 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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160 800 € | 1 005 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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160 800 € | 1 005 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 VOISINES
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160 800 € | 1 005 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 COURCEAUX
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 4 Rue Bernisset | 149 900 € | 155 m² | 967 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Clement | 42 000 € | 164 m² | 256 € |
| 17/01/2024 | 8 Rue Des Basses Bergeries | 158 500 € | 130 m² | 1 219 € |