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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Venez découvrir cette maison familiale située à 15 minutes de Sens comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 173 964 € | 18 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 182 400 € | 26 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 197 820 € | 41 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 215 040 € | 59 133 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 76 893 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOISINES ↗ +3.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOISINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSy8O Actuel
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160 800 € | - |
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#aPCYV
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161 000 € | +0,1% |
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#aPE08
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161 000 € | +0,1% |
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#aSPOg
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160 800 € | - |
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#aTdNV
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160 800 € | - |
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#aT8hy
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160 800 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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149 800 € | 999 € | 150 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 4 Rue Bernisset | 149 900 € | 155 m² | 967 € |
| 24/10/2024 | 5 Rue Clement | 42 000 € | 164 m² | 256 € |
| 17/01/2024 | 8 Rue Des Basses Bergeries | 158 500 € | 130 m² | 1 219 € |