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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison familiale indépendante – Endroit calme et recherché – Voivres-Les-Le Mans Dans un environnement paisible et très apprécié, découvrez cette charmante maison indépendante impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOIVRES LES LE MANS ↘ -4.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOIVRES LES LE MANS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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238 000 € | 1 845 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SUZE SUR SARTHE
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229 835 € | 1 741 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 VOIVRES LES LE MANS
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222 500 € | 1 987 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SUZE SUR SARTHE
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249 000 € | 2 204 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 LA SUZE SUR SARTHE
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201 000 € | 1 648 € | 122 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 10 Les Courtrus | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 04/09/2024 | 9 Rue Du Pressoir | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 02/08/2024 | 29 Rue D Etival | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 10/04/2024 | 1 Les Beutieres | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |
| 05/04/2024 | 1 Les Chevries | 168 815 € | 105 m² | 1 608 € |
| 29/09/2023 | 2 Rue De L Etoile | 207 000 € | 104 m² | 1 990 € |