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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Cette villa d'exception, construite avec des matériaux de haute qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de l'embarcadère de Thonon-les-Bains et à proximité im...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 441 €/mois | 37 700 €/mois | 1 045 044 € | 108 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 132 €/mois | 27 673 €/mois | 1 095 840 € | 159 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 605 €/mois | 20 015 €/mois | 1 188 900 € | 252 163 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 385 €/mois | 16 318 €/mois | 1 292 400 € | 355 663 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 1 399 200 € | 462 463 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VONGY ↗ +5.4% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THONON LES BAINS
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VONGY
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960 000 € | 7 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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960 000 € | 7 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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960 000 € | 7 164 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 VONGY
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990 000 € | 6 000 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHY SUR LEMAN
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 ANTHY SUR LEMAN
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ANTHY SUR LEMAN
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995 000 € | 6 219 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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945 000 € | 5 659 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 THONON LES BAINS
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839 000 € | 5 520 € | 152 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2b Che Des Croz | 600 000 € | 120 m² | 5 000 € |
| 14/05/2025 | 39 All Des Bosnis | 719 000 € | 144 m² | 4 993 € |
| 31/03/2025 | 7 Les Pinedes | 1 140 000 € | 116 m² | 9 828 € |
| 27/03/2025 | 26 Av Du Vernay | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 07/03/2025 | 13b Av Des Romains | 427 000 € | 150 m² | 2 847 € |
| 21/02/2025 | 12b Imp Des Tattes | 680 000 € | 127 m² | 5 354 € |
| 20/11/2024 | 69 Av De Senevulaz | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 15/11/2024 | 1 Imp De La Doie | 539 330 € | 140 m² | 3 852 € |
| 04/11/2024 | 58q Av De Saint Disdille | 558 586 € | 142 m² | 3 934 € |
| 21/10/2024 | 19 Imp De Marclaz | 778 000 € | 129 m² | 6 031 € |
| 08/10/2024 | 51 Che De Morcy | 316 000 € | 110 m² | 2 873 € |
| 27/09/2024 | 8 Av De La Fontaine Couverte | 600 000 € | 113 m² | 5 310 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Des Murs Blancs | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 04/09/2024 | 3 Quai Georges Pianta | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 31/07/2024 | 4 All Des Cyclamens | 4 832 400 € | 118 m² | 40 953 € |