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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
À THONON, dans une impasse au calme, proche des axes et à 5 minutes en voiture du centre-ville, venez découvrir cette maison T5 de 175 m². À l'intérieur, vous disposerez d'un hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THONON LES BAINS ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THONON LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afJ0m Actuel
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650 000 € | - |
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#atyfg
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599 000 € | -7,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 THONON LES BAINS
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T7 THONON LES BAINS
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649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T6 THONON LES BAINS
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645 000 € | 3 624 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 ALLINGES
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679 000 € | 4 166 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T7 ARMOY
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695 000 € | 3 564 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T8 ARMOY
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695 000 € | 3 294 € | 211 m² | 8 | Voir |
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T8 ARMOY
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T6 LYAUD
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699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LYAUD
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699 000 € | 3 994 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 MARIN
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 MARIN
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599 000 € | 3 072 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T5 VONGY
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599 000 € | 3 423 € | 175 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 39 All Des Bosnis | 719 000 € | 144 m² | 4 993 € |
| 29/04/2025 | 26b Che De Froid Lieu | 910 000 € | 195 m² | 4 667 € |
| 27/03/2025 | 26 Av Du Vernay | 780 000 € | 160 m² | 4 875 € |
| 07/03/2025 | 13b Av Des Romains | 427 000 € | 150 m² | 2 847 € |
| 27/12/2024 | 75 Av Du Gen De Gaulle | 1 191 860 € | 170 m² | 7 011 € |
| 27/12/2024 | 71 Av Du Gen De Gaulle | 1 650 301 € | 207 m² | 7 972 € |
| 04/12/2024 | 21 Av Des Allinges | 1 100 000 € | 196 m² | 5 612 € |
| 20/11/2024 | 69 Av De Senevulaz | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 15/11/2024 | 1 Imp De La Doie | 539 330 € | 140 m² | 3 852 € |
| 04/11/2024 | 58q Av De Saint Disdille | 558 586 € | 142 m² | 3 934 € |
| 08/10/2024 | 21 Che De La Foret | 745 150 € | 210 m² | 3 548 € |
| 30/08/2024 | 46 Av Des Ducs De Savoie | 309 000 € | 181 m² | 1 707 € |
| 05/08/2024 | 3 Che Des Rossignols | 845 153 € | 197 m² | 4 290 € |
| 24/05/2024 | 4 Che Beau Site | 885 000 € | 196 m² | 4 515 € |
| 13/05/2024 | 46 Av Des Ducs De Savoie | 250 000 € | 181 m² | 1 381 € |