Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 124 m²
EN EXCLUSIVITÉ Au centre de Thonon, dans une résidence début de siècle, superbe appartement de 129.27 m² (dont 124m² loir Carrez) en étage avec ascenseur, cave et grenier. Cet appa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 286 €/mois | 25 109 €/mois | 696 024 € | 72 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 729 840 € | 105 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 399 €/mois | 13 330 €/mois | 791 820 € | 167 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 860 640 € | 236 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 107 €/mois | 9 415 €/mois | 932 100 € | 308 203 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, VONGY ↗ +6% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THONON LES BAINS
|
649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
649 000 € | 4 636 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T4 MARIN
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARIN
|
650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
659 000 € | 4 674 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
670 000 € | 4 718 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
674 000 € | 4 780 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
674 000 € | 4 814 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
674 000 € | 4 780 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
674 000 € | 4 780 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
674 000 € | 4 780 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 THONON LES BAINS
|
674 000 € | 4 780 € | 141 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 8 Che Des Harpes | 97 000 € | 110 m² | 882 € |
| 21/05/2025 | 4 Av Du Gen De Gaulle | 300 000 € | 116 m² | 2 586 € |
| 31/03/2025 | 13 Av De Geneve | 350 000 € | 99 m² | 3 535 € |
| 17/03/2025 | 15 Av Des Tilleuls | 281 350 € | 103 m² | 2 732 € |
| 19/02/2025 | 3 Che De Froid Lieu | 637 450 € | 99 m² | 6 439 € |
| 19/12/2024 | 2 Sq Aristide Briand | 480 000 € | 110 m² | 4 364 € |
| 05/12/2024 | 16 Av Du Leman | 439 380 € | 100 m² | 4 394 € |
| 03/12/2024 | 13 Av De Geneve | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 18/11/2024 | 48b Av Du Gen De Gaulle | 344 750 € | 118 m² | 2 922 € |
| 05/11/2024 | 42 Bd De La Corniche | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 28/10/2024 | 16 Rte De Tully | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 23/10/2024 | 19 Av Du Gen De Gaulle | 288 095 € | 105 m² | 2 744 € |
| 23/10/2024 | 8 Che Des Croz | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 11/10/2024 | 16 Av Du Leman | 415 000 € | 100 m² | 4 150 € |
| 27/08/2024 | 16 Bd De La Corniche | 440 000 € | 110 m² | 4 000 € |