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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison mitoyenne de charme de 125m² avec garage, jardin et dépendances sur terrain de 2500m² Cette belle maison, sur deux niveaux, allie authenticité et modernité. Les poutres appa...
25 rue rené-benoît stein 18130 Vornay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 134 €/mois | 6 467 €/mois | 179 256 € | 18 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 188 040 € | 27 336 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 203 940 € | 43 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 221 760 € | 61 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 800 €/mois | 2 424 €/mois | 240 000 € | 79 296 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9V4Vj Actuel
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165 850 € | - |
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#9ZnJp
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164 500 € | -0,8% |
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#aaPeH
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172 000 € | +3,7% |
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#aptqC
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172 000 € | +3,7% |
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#aMSrt
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164 500 € | -0,8% |
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4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Iris | 136 700 € | 104 m² | 1 314 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 82 000 € | 127 m² | 646 € |
| 20/09/2023 | 6 Imp Des Plantes | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue Des Fleurs | 47 000 € | 127 m² | 370 € |