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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Maison d'habitation comprenant : Une entrée sur salon séjour avec poêle à granules, une cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec WC et lave main. Etage : Un couloir desserva...
25 rue rené-benoît stein 18130 Vornay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 185 892 € | 19 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 194 880 € | 28 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 211 500 € | 44 898 € | 3,30% |
| 20 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 229 920 € | 63 318 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 398 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VORNAY → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VORNAY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaPeH Actuel
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172 000 € | - |
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#9V4Vj
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165 850 € | -3,6% |
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#9ZnJp
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164 500 € | -4,4% |
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#aptqC
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172 000 € | - |
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#aMSrt
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164 500 € | -4,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VORNAY
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165 850 € | 1 327 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 VORNAY
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164 500 € | 1 337 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 VORNAY
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164 500 € | 1 337 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 DUN SUR AURON
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163 500 € | 1 168 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 DUN SUR AURON
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152 000 € | 1 118 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 DUN SUR AURON
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152 000 € | 1 118 € | 136 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 3 Rue Des Iris | 136 700 € | 104 m² | 1 314 € |
| 02/04/2024 | 2 Rue Des Fleurs | 82 000 € | 127 m² | 646 € |
| 20/09/2023 | 6 Imp Des Plantes | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 22/03/2023 | 2 Rue Des Fleurs | 47 000 € | 127 m² | 370 € |