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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
* Exclusivité * Charmante Maison 5 Pièces de 100m² sans travaux et fonctionnelle dans secteur calme à Voué ! Ce pavillon individuel construit en 2020 offre un espace de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUE ↗ +0.2% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOUE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUE
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215 000 € | 2 150 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FEUGES
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215 200 € | 2 131 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FEUGES
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215 200 € | 2 131 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 FEUGES
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215 200 € | 2 131 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUE
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219 000 € | 2 028 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 PONT STE MARIE
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219 060 € | 1 956 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MARIE
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219 060 € | 1 956 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PONT STE MARIE
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219 060 € | 1 956 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 STE MAURE
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220 553 € | 2 297 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBETERRE
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227 106 € | 2 084 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUE
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 1 Rue Jean Caffet | 140 600 € | 80 m² | 1 758 € |
| 01/08/2024 | 2 Pl Des Anciens Combattants | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 11/06/2024 | 8 Rue Des Enclos | 90 000 € | 95 m² | 947 € |
| 24/05/2024 | 19 Rte Imperiale | 210 000 € | 92 m² | 2 283 € |
| 27/03/2024 | 2 Rue Jean Caffet | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 15/05/2023 | 9 Che Des Grandes Chapelles | 75 000 € | 108 m² | 694 € |