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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Michèle Girard, vous propose sur la commune de Vougy, cette maison contemporaine de 120m2, construite en 2023, située sur les hauteurs de Vougy. Sur un terrain clos de 673m2, cette...
90 passage du Pont du Ris 42720 Vougy
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VOUGY ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VOUGY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acV3O Actuel
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335 000 € | - |
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#apngy
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335 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VOUGY
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T4 VOUGY
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T5 VOUGY
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUGY
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T5 VOUGY
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 5 | Voir |
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13 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 101 Rue De L'eglise | 180 000 € | 143 m² | 1 259 € |
| 04/03/2025 | 28 Imp Des Lilas | 251 350 € | 107 m² | 2 349 € |
| 13/12/2024 | 380 Rte De Perreux | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 29/11/2024 | 477 Rue Du 19 Mars 1962 | 218 780 € | 104 m² | 2 104 € |
| 15/11/2024 | 188 Rue Des Ecureuils | 252 500 € | 101 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 81 Rue Des Sarments | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 17/05/2024 | 244 Che De Villevert | 299 600 € | 117 m² | 2 561 € |
| 14/02/2024 | 320 Rue De La Croix Verchere | 224 900 € | 140 m² | 1 606 € |
| 05/01/2024 | 150 Rte De Roanne | 115 000 € | 121 m² | 950 € |
| 10/11/2023 | 1 Rue De La Croix Girard | 241 000 € | 118 m² | 2 042 € |
| 18/10/2023 | 5 Rte De Roanne | 160 000 € | 114 m² | 1 404 € |
| 14/10/2023 | 148 Rue George Sand | 260 000 € | 144 m² | 1 806 € |
| 21/08/2023 | 1500 Rte De Nandax | 204 000 € | 113 m² | 1 805 € |