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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
Uniquement chez REMAX GRAVITY à MARIGNIER :Située dans un secteur calme et résidentiel de Vougy à 7 minutes de l'entrée d'autoroute mais aussi proche du centre avec ses commodités ...
Rue d'Hermy 74130 Vougy
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 61 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 160 €/mois | 15 636 €/mois | 619 200 € | 89 912 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 671 760 € | 142 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 730 320 € | 201 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 790 800 € | 261 512 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUGY ↗ +5.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUGY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MONT SAXONNEX
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T5 AYSE
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518 000 € | 3 321 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T5 AYSE
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518 000 € | 3 321 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 BONNEVILLE
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582 400 € | 3 617 € | 161 m² | 8 | Voir |
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T5 CONTAMINE SUR ARVE
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515 000 € | 3 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 AYSE
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589 000 € | 4 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 AYSE
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589 000 € | 4 119 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CONTAMINE SUR ARVE
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500 000 € | 3 571 € | 140 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2024 | 50 Che Du Rocher De La Cour | 970 000 € | 158 m² | 6 139 € |
| 30/01/2024 | 663 Rue D'hermy | 438 960 € | 125 m² | 3 512 € |