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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Edifiée sur un terrain confortable de 1078 m² clos et arboré, cette maison individuelle traditionnelle offre une surface habitable de 103 m² répartie sur 2 niveaux. Au 1er niveau u...
456 Rue de la Chapelle 74130 Vougy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUGY ↗ +5.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUGY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 762 Rue De La Chapelle | 360 000 € | 86 m² | 4 186 € |
| 27/08/2024 | 226 Rue De La Tour De L Ile | 371 520 € | 117 m² | 3 175 € |
| 22/08/2024 | 5 Lot Les Fontaines | 368 600 € | 85 m² | 4 336 € |
| 22/07/2024 | 198 Rue Des Ecoles | 345 000 € | 93 m² | 3 710 € |
| 08/07/2024 | 170 All Du Chene | 326 000 € | 102 m² | 3 196 € |
| 27/11/2023 | 1554 Rue D'hermy | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 23/06/2023 | 3 Lot Les Chardons | 407 000 € | 116 m² | 3 509 € |