Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
À vendre – Maison de village avec jardin à Vouillé (79230), proc 79 vous propose de découvrir cette charmante maison pleine de possibilités, idéalement située dans le village de Vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 280 800 € | 59 626 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 866 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VOUILLE ↘ -9.8% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VOUILLE
|
228 900 € | 1 940 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
228 900 € | 1 940 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
239 200 € | 1 869 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
242 000 € | 1 862 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
207 000 € | 1 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VOUILLE
|
207 000 € | 1 580 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
202 920 € | 1 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
202 920 € | 1 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
202 920 € | 1 390 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIFFRES
|
199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 AIFFRES
|
199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T6 AIFFRES
|
199 500 € | 1 609 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T7 AIFFRES
|
199 500 € | 1 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Du Corps De Garde | 304 200 € | 102 m² | 2 982 € |
| 13/03/2025 | 2 Che Du Plenisseau | 120 611 € | 120 m² | 1 005 € |
| 13/02/2025 | 193 Av De Limoges | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 13/01/2025 | 95 Rue Du Lambon | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Du Grand Four | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 30/12/2024 | 12 All De La Prairie | 226 300 € | 103 m² | 2 197 € |
| 17/10/2024 | 6 Imp Des Ecoles | 183 500 € | 96 m² | 1 911 € |
| 11/10/2024 | 7 All De La Croix Blanche | 243 000 € | 105 m² | 2 314 € |
| 26/09/2024 | 66 Rue Des Cosses | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 13/09/2024 | 4 All Du Vigneau | 240 000 € | 97 m² | 2 474 € |
| 02/08/2024 | 18 All De La Prairie | 238 000 € | 97 m² | 2 454 € |
| 31/07/2024 | 5 All Du Bois | 229 900 € | 94 m² | 2 446 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De Villiers | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 03/07/2024 | 57 Rue De La Gare | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 12/06/2024 | 8 Le Bout Des Rues | 237 900 € | 138 m² | 1 724 € |