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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 189 m²
Exclusivité : Ancienne grange transformée avec goût, cette propriété de caractère séduit par son authenticité préservée et sa rénovation soignée, alliant charme d’antan et confort ...
17 Impasse du Château 79230 Vouillé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 392 €/mois | 19 370 €/mois | 536 928 € | 55 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 692 €/mois | 14 218 €/mois | 563 040 € | 81 720 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 610 920 € | 129 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 767 €/mois | 8 385 €/mois | 664 080 € | 182 760 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 719 100 € | 237 780 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUILLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VOUILLEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZ4eh Actuel
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500 000 € | - |
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#aqQGE
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500 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VOUILLE
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500 000 € | 2 646 € | 189 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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T7 VOUILLE
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490 000 € | 2 426 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T5 VOUILLE
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490 000 € | 2 426 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T7 VOUILLE
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490 000 € | 2 426 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T5 VOUILLE
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490 000 € | 2 426 € | 202 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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486 900 € | 2 549 € | 191 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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530 490 € | 3 031 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T6 VOUILLE
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455 000 € | 2 078 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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455 000 € | 2 078 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T6 VOUILLE
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455 000 € | 2 078 € | 219 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 All De Champailler | 354 600 € | 155 m² | 2 288 € |
| 13/09/2024 | 36 Rue De La Gare | 275 000 € | 159 m² | 1 730 € |
| 22/07/2024 | 10 Che Du Pont Neuf | 325 000 € | 200 m² | 1 625 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue De La Pigeonnerie | 383 000 € | 156 m² | 2 455 € |
| 29/04/2024 | 92 Rue Du Lambon | 279 216 € | 154 m² | 1 813 € |
| 15/03/2024 | 2 Mte De Bellevue | 355 700 € | 162 m² | 2 196 € |
| 22/02/2024 | 25 Le Bout Des Rues | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/10/2023 | 91 Rue Des Selliers | 372 000 € | 196 m² | 1 898 € |
| 08/08/2023 | 2 Rue Du Pont D Homme | 520 000 € | 163 m² | 3 190 € |
| 27/03/2023 | 31 Rue De Chantejeau | 220 000 € | 195 m² | 1 128 € |