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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison à Vendre à Vouillé (79230) en Deux-Sèvres (79)Située dans la localité de Vouillé, cette maison dispose d'une surface habitable de 135 m² ainsi qu'un terrain de 1250 m². Le b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 491 €/mois | 10 579 €/mois | 293 244 € | 30 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 44 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 853 €/mois | 5 615 €/mois | 333 540 € | 70 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 362 640 € | 99 785 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 392 700 € | 129 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUILLE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VOUILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AIFFRES
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273 000 € | 1 923 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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265 590 € | 2 059 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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265 590 € | 2 059 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PRAHECQ
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 014 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AIFFRES
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280 000 € | 2 029 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 BRULAIN
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262 500 € | 1 862 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 VOUILLE
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253 500 € | 1 878 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUILLE
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253 500 € | 1 878 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 34 All De Champailler | 354 600 € | 155 m² | 2 288 € |
| 13/03/2025 | 2 Che Du Plenisseau | 120 611 € | 120 m² | 1 005 € |
| 13/02/2025 | 193 Av De Limoges | 274 000 € | 129 m² | 2 124 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue Du Grand Four | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 26/09/2024 | 66 Rue Des Cosses | 243 000 € | 108 m² | 2 250 € |
| 13/09/2024 | 36 Rue De La Gare | 275 000 € | 159 m² | 1 730 € |
| 31/07/2024 | 18 Rue De Villiers | 270 000 € | 109 m² | 2 477 € |
| 12/07/2024 | 24 Rue De La Pigeonnerie | 383 000 € | 156 m² | 2 455 € |
| 12/06/2024 | 8 Le Bout Des Rues | 237 900 € | 138 m² | 1 724 € |
| 29/04/2024 | 92 Rue Du Lambon | 279 216 € | 154 m² | 1 813 € |
| 15/03/2024 | 2 Mte De Bellevue | 355 700 € | 162 m² | 2 196 € |
| 22/02/2024 | 25 Le Bout Des Rues | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/10/2023 | 11 Rte De La Creche | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 23/10/2023 | 10 Rue De La Salle Des Fetes | 227 050 € | 112 m² | 2 027 € |
| 02/08/2023 | 14 Che Des Chapelles | 350 000 € | 134 m² | 2 612 € |