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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
- A découvrir cette spacieuse maison familiale sur sous sol de 123 m² habitable, située sur la paisible commune de Vouillé, proche de toutes commodités : écoles, collège, commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baWFJ Actuel
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199 000 € | - |
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#aD1mS
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199 000 € | - |
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#b0O6o
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229 000 € | +15,1% |
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#aDkn3
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229 000 € | +15,1% |
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#aGX81
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229 000 € | +15,1% |
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#aLafp
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229 000 € | +15,1% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 5675 Rte De Latille | 170 000 € | 117 m² | 1 453 € |
| 24/02/2025 | 1 Rue De La Sonne | 240 683 € | 116 m² | 2 075 € |
| 03/01/2025 | 5643 La Vallee Aux Morts | 205 000 € | 133 m² | 1 541 € |
| 08/11/2024 | 21 Rue Gambetta | 185 700 € | 128 m² | 1 451 € |
| 23/09/2024 | 2 Cite Des Fleurs | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Barre | 65 000 € | 103 m² | 631 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Des Pinsons | 209 000 € | 126 m² | 1 659 € |
| 31/07/2024 | 12 Rue Des Bergeronnettes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 29/07/2024 | 29 Rue Gilbert Motheau | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 18/07/2024 | 18 Rue De La Nauraie | 212 500 € | 99 m² | 2 146 € |
| 04/07/2024 | 11 Clos De La Pirochere | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 21/06/2024 | 4 Rue Des Bergeronnettes | 245 000 € | 116 m² | 2 112 € |
| 07/06/2024 | 24 Rue De Braunsbach | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 23/02/2024 | 22 Clos De La Croix De Mission | 273 000 € | 140 m² | 1 950 € |
| 02/10/2023 | 22 Rue Des Oiseaux | 215 000 € | 98 m² | 2 194 € |