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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Situé dans un environnement calme et agréable, ce pavillon neuf de 67 m² habitables est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.Il se compose d’un séjour lumineux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 649 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 178 320 € | 25 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 193 500 € | 41 049 € | 3,30% |
| 20 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 210 240 € | 57 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 227 700 € | 75 249 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, VOULEME ↗ +0.7% sur 15 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULEME
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157 000 € | 2 275 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T5 CIVRAY
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156 297 € | 1 883 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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156 297 € | 1 883 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 VOULEME
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156 000 € | 2 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY
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162 924 € | 2 037 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY
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162 924 € | 2 037 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY
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151 000 € | 2 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 1 Imp Des Tremieres | 126 000 € | 79 m² | 1 595 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Du Puits | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 11/03/2024 | 2b Rte De Nieuillet | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |