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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Pavillon de plain pied récent, jamais habité offrant de belles prestations : chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur, distribution hydraulique dans les combles, RT 2020 garant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VOULEME ↗ +0.7% sur 15 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULEME
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157 290 € | 2 348 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T5 CIVRAY
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156 297 € | 1 883 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRAY
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156 297 € | 1 883 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T3 VOULEME
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156 000 € | 2 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY
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162 924 € | 2 037 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY
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162 924 € | 2 037 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY
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151 000 € | 2 288 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY
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167 000 € | 2 288 € | 73 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/07/2024 | 1 Imp Des Tremieres | 126 000 € | 79 m² | 1 595 € |
| 09/07/2024 | 3 Che Du Puits | 108 000 € | 80 m² | 1 350 € |
| 11/03/2024 | 2 Rte De Nieuillet | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 11/03/2024 | 2b Rte De Nieuillet | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |