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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 75 m²
Maison de ville avec potentiel d'aménagement Centre de Vou.Située au coeur de la commune de Voulx, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VOULX ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VOULX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRAIi Actuel
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128 000 € | - |
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#9WMVq
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130 000 € | +1,6% |
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#9SVPi
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125 000 € | -2,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VOULX
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128 000 € | 1 707 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULX
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128 400 € | 1 712 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VOULX
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130 000 € | 1 733 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 VOULX
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137 000 € | 1 713 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAGY
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAGY
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAGY
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FLAGY
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110 000 € | 1 467 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 Chem De Beauregard | 225 000 € | 70 m² | 3 214 € |
| 26/04/2025 | 9 Che Des Foulons | 197 000 € | 79 m² | 2 494 € |
| 22/02/2025 | 18 Av Du Gen De Gaulle | 175 000 € | 66 m² | 2 652 € |
| 12/11/2024 | 114 Gr Grande Rue | 158 000 € | 62 m² | 2 548 € |
| 31/08/2024 | 40 Rte De Montmachoux | 100 000 € | 72 m² | 1 389 € |
| 23/08/2024 | 4 Rte De Cheroy | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |
| 11/06/2024 | 9 Rue Guynemer | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 17/04/2024 | 24 Rue Des Percherons | 135 060 € | 89 m² | 1 518 € |
| 09/03/2024 | 6 Rue Chasles | 165 000 € | 68 m² | 2 426 € |
| 10/02/2024 | 4 Rte De Cheroy | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 23/12/2023 | 23 Rue Henri Durocher | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 21/10/2023 | 3 Rte De Cheroy | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 12/09/2023 | 57 Rue Henri Durocher | 149 000 € | 65 m² | 2 292 € |
| 04/09/2023 | 5 Rle De Merdereau | 179 525 € | 78 m² | 2 302 € |
| 29/08/2023 | 49 Rue Pasteur | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |