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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Située dans un environnement calme et résidentiel à #VOULX, à proximité des commerces et des écoles, cette maison familiale offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOULX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOULX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VOULX
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VOULX
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 VOULX
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340 000 € | 1 943 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 LA BROSSE MONTCEAUX
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339 500 € | 2 341 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BROSSE MONTCEAUX
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339 500 € | 2 341 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BROSSE MONTCEAUX
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339 500 € | 2 341 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 466 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 VOULX
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365 000 € | 2 433 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 VOULX
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 VOULX
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299 000 € | 2 151 € | 139 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 8 Che De Chevry | 290 000 € | 118 m² | 2 458 € |
| 30/04/2025 | 63ter Rue Henri Durocher | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue Guynemer | 240 000 € | 121 m² | 1 983 € |
| 05/12/2024 | 24 Gr Grande Rue | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 30/09/2024 | 36 Gr Grande Rue | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 05/09/2024 | 108 Gr Grande Rue | 159 000 € | 120 m² | 1 325 € |
| 11/01/2024 | 75 Av Du Gen De Gaulle | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 28/12/2023 | 6 Rle Des Lavandieres | 167 000 € | 120 m² | 1 392 € |
| 21/07/2023 | 78 Av Du Gen De Gaulle | 430 300 € | 145 m² | 2 968 € |
| 13/07/2023 | 10 Rue Du Limosin | 229 000 € | 120 m² | 1 908 € |
| 06/07/2023 | 36 Rue De Vaucorneille | 199 000 € | 157 m² | 1 268 € |
| 05/07/2023 | 32 Rue De Vaucorneille | 250 000 € | 132 m² | 1 894 € |
| 01/06/2023 | 15 Rue Guynemer | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |