Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 151 m²
iad France - Nathalie Lobréau vous propose: Vouziers – Maison de 151 m² de surface habitable sur terrain clos de 384 m²Offrant pièces lumineuses et terrasse sans vis à vis Le rez-d...
16 Rue Avetant 08400 Vouziers
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 154 896 € | 16 065 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 353 €/mois | 4 100 €/mois | 162 360 € | 23 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 176 220 € | 37 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 191 520 € | 52 689 € | 3,40% |
| 25 ans | 691 €/mois | 2 094 €/mois | 207 300 € | 68 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VOUZIERS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VOUZIERS Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VOUZIERS
|
143 000 € | 947 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOUZIERS
|
143 000 € | 947 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
146 000 € | 874 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
146 000 € | 874 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
146 000 € | 874 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 VOUZIERS
|
139 000 € | 848 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
137 000 € | 761 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
137 000 € | 761 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
137 000 € | 761 € | 180 m² | 7 | Voir |
|
T7 VOUZIERS
|
137 000 € | 761 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 18 Rue Gallieni | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 12/12/2024 | 4 Rue Des Bocquetiers | 140 000 € | 121 m² | 1 157 € |
| 01/10/2024 | 33 Rue De Vaulx En Velin | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 26/09/2024 | 20 Pl Carnot | 85 000 € | 164 m² | 518 € |
| 25/09/2024 | 60 Rue Grande Rue De Vouziers | 95 000 € | 154 m² | 617 € |
| 29/08/2024 | 39 Rue Des Marizys | 115 000 € | 127 m² | 906 € |
| 24/07/2024 | 28 Rue De Vaulx En Velin | 110 000 € | 142 m² | 775 € |
| 18/06/2024 | 4 Rue Grande Rue De Terron | 188 000 € | 128 m² | 1 469 € |
| 07/06/2024 | 11 Rue Albert Caquot | 300 000 € | 149 m² | 2 013 € |
| 24/05/2024 | 7 Rue De Rouya | 132 500 € | 121 m² | 1 095 € |
| 13/03/2024 | 78 Rue Desire Guelliot | 60 000 € | 158 m² | 380 € |
| 16/12/2023 | 29 Pl Carnot | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 17/10/2023 | 34 Rue Desire Guelliot | 57 000 € | 134 m² | 425 € |
| 29/09/2023 | 44 Rue Grande Rue De Vouziers | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 25/07/2023 | 1 Rue Henrionnet | 92 500 € | 137 m² | 675 € |