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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Découvrez cette magnifique maison entièrement refaite à neuf, située à WAILLY BEAUCAMP, un havre de paix à moins de 15 minutes des plages. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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273 000 € | 2 600 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 WAILLY BEAUCAMP
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T8 MONTREUIL
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278 000 € | 2 242 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 BEUSSENT
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283 500 € | 2 444 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTREUIL
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286 400 € | 2 220 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T8 MONTREUIL
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257 000 € | 2 073 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIMEUX
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232 100 € | 2 232 € | 104 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 20 Rte Nationale | 279 000 € | 116 m² | 2 405 € |
| 28/06/2024 | 15 Dom Du Pre Louvet | 299 300 € | 112 m² | 2 672 € |
| 20/06/2024 | 113 Rte Nationale | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 16/05/2024 | 1 Rte Nationale | 375 000 € | 97 m² | 3 866 € |
| 07/08/2023 | 3 Rue Verte | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 28/07/2023 | 40 Rte De Bois Jean | 339 000 € | 112 m² | 3 027 € |
| 31/05/2023 | 52 Rte Nationale | 266 085 € | 102 m² | 2 609 € |