Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Modèle R+1 disposant de 5 chambres Ce modèle n'est pas contractuel et peut être modifié selon vos choix afin de convenir à la maison de vos rêves. Demandez une étude gratuite et pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JUST EN CHAUSSEE
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST JUST EN CHAUSSEE
|
238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JUST EN CHAUSSEE
|
238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JUST EN CHAUSSEE
|
238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST JUST EN CHAUSSEE
|
238 000 € | 1 859 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 WAVIGNIES
|
238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 WAVIGNIES
|
238 000 € | 1 831 € | 130 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 60 Imp De La Petite Bruyere | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 01/10/2024 | 327 Rue De La Hercherie | 228 500 € | 127 m² | 1 799 € |
| 19/09/2024 | 220 Rue Jean Dupuy | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/01/2024 | 87 Rle Du Pre | 206 000 € | 114 m² | 1 807 € |
| 04/07/2023 | 228 Rue Douce | 221 550 € | 132 m² | 1 678 € |