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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
Très beau modèle en R+1 avec Garage Intégré. Décliné avec 5 chambres Ce modèle n'est pas contractuel et peut être modifié selon vos choix afin de convenir à la maison de vos rêves....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 571 €/mois | 10 821 €/mois | 299 964 € | 31 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 314 520 € | 45 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 896 €/mois | 5 745 €/mois | 341 280 € | 72 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 546 €/mois | 4 685 €/mois | 371 040 € | 102 152 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 401 700 € | 132 812 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 WAVIGNIES
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T6 AVRECHY
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295 000 € | 1 928 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JUST EN CHAUSSEE
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257 800 € | 1 778 € | 145 m² | 6 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2024 | 327 Rue De La Hercherie | 228 500 € | 127 m² | 1 799 € |
| 19/09/2024 | 220 Rue Jean Dupuy | 126 000 € | 110 m² | 1 145 € |
| 24/01/2024 | 87 Rle Du Pre | 206 000 € | 114 m² | 1 807 € |
| 04/07/2023 | 228 Rue Douce | 221 550 € | 132 m² | 1 678 € |