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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 94 m²
Cette JOLIE MISS D'ELNES est en tête d'affiche des sites d'annonces immobilières ! C'est vers 1950, qu'elle a élu domicile dans un QUARTIER et une rue très CALME, proche de LUMBRES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 151 452 € | 15 674 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 158 880 € | 23 102 € | 3,20% |
| 15 ans | 957 €/mois | 2 900 €/mois | 172 260 € | 36 482 € | 3,30% |
| 20 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 187 200 € | 51 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 67 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 55 Rue Bernard Chochoy | 168 600 € | 103 m² | 1 637 € |
| 27/01/2025 | 34 Rue De Remilly | 20 000 € | 113 m² | 177 € |
| 31/12/2024 | 26 Rue De La Halte | 145 000 € | 85 m² | 1 706 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue D'esquerdes | 173 600 € | 82 m² | 2 117 € |
| 09/09/2024 | 16 Rue De Remilly | 143 000 € | 94 m² | 1 521 € |
| 02/08/2024 | 34 Rue De Campagnette | 84 040 € | 91 m² | 924 € |
| 05/07/2024 | 4 Rue De Fauquembergues | 156 000 € | 83 m² | 1 880 € |
| 05/06/2024 | 7 Rue De La Halte | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 14/05/2024 | 6 Rue De Wilbedingues | 75 000 € | 107 m² | 701 € |
| 11/04/2024 | 21 Rue De Wilbedingues | 232 020 € | 107 m² | 2 168 € |
| 22/09/2023 | 4 Vc La Ruelle | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 23/08/2023 | 16 Rue De Fauquembergues | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 31/07/2023 | 4 Rue De Remilly | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |