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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison coup de coeur de 120 m² , mitoyenne, située à Wimereux avec garage et place de parkingCe bien entièrement rénové, propose un agencement fonctionnel avec des matériaux de gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 658 €/mois | 26 236 €/mois | 727 272 € | 75 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 355 €/mois | 19 258 €/mois | 762 600 € | 110 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 597 €/mois | 13 930 €/mois | 827 460 € | 175 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 899 280 € | 247 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 246 €/mois | 9 836 €/mois | 973 800 € | 321 907 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WIMEREUX ↗ +18.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WIMEREUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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686 000 € | 4 699 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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624 000 € | 5 157 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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624 000 € | 5 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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624 000 € | 5 157 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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621 000 € | 5 132 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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608 900 € | 4 950 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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608 900 € | 4 991 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 WIMEREUX
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608 900 € | 4 950 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 WIMEREUX
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599 000 € | 4 910 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 WIMEREUX
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599 000 € | 4 950 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 WIMEREUX
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599 000 € | 4 910 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 WIMEREUX
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599 000 € | 4 910 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 All Du Bois Joli | 480 650 € | 137 m² | 3 508 € |
| 16/04/2025 | 3 All Marechal French | 464 500 € | 113 m² | 4 111 € |
| 14/03/2025 | 11 Rue Louis Gallet | 980 000 € | 140 m² | 7 000 € |
| 03/03/2025 | 17 Rue Des Lauriers | 520 590 € | 118 m² | 4 412 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue D Alsace | 503 800 € | 112 m² | 4 498 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Jules Massenet | 240 000 € | 104 m² | 2 308 € |
| 18/02/2025 | 31 Rue Saint Victor | 437 000 € | 120 m² | 3 642 € |
| 01/02/2025 | 14b Rue Du Chateau | 327 300 € | 110 m² | 2 975 € |
| 28/01/2025 | 2q Rue Du Bon Air | 329 210 € | 107 m² | 3 077 € |
| 17/01/2025 | 23 Rue Alfred De Vigny | 150 000 € | 115 m² | 1 304 € |
| 15/01/2025 | 12 Av De La Mer | 864 350 € | 140 m² | 6 174 € |
| 20/12/2024 | 3 Che Des Oies | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 19/12/2024 | 66 Rue Leo Lagrange | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 17/12/2024 | 2 All Des Genets | 356 400 € | 96 m² | 3 713 € |
| 06/12/2024 | 6 Sq Pelletier Doisy | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |