Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
WINNEZEELE (59670) - maison Neuve A VENDRE 6 PIECES - 110 m² HEN EXCLUSIVITE - Situé sur le commune de WINNEZEELE (59670) vous serez séduits par cette jolie maison individuelle NEU...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASSEL
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOORDPEENE
|
299 000 € | 2 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 HARDIFORT
|
284 000 € | 2 219 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSEL
|
279 850 € | 2 455 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSEL
|
279 850 € | 2 455 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 WINNEZEELE
|
319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 WINNEZEELE
|
319 000 € | 2 900 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASSEL
|
266 000 € | 2 333 € | 114 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1556 Rte De Bray Dunes | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 12/03/2025 | 315 Imp Meulen Dreve | 199 000 € | 116 m² | 1 716 € |
| 13/02/2025 | 910 Rte Des Cendres | 334 350 € | 120 m² | 2 786 € |
| 27/01/2025 | 490 Rte D Herzeele | 30 000 € | 116 m² | 259 € |
| 16/01/2025 | 356 Rte D Herzeele | 102 000 € | 93 m² | 1 097 € |
| 25/11/2024 | 957 Rte De Bergues | 260 000 € | 128 m² | 2 031 € |
| 08/11/2024 | 102 Rue De La Gare | 205 000 € | 111 m² | 1 847 € |
| 09/10/2024 | 1340 Rte Du Drogland | 139 900 € | 106 m² | 1 320 € |
| 03/05/2024 | 638 Rte Du Meulen | 178 467 € | 121 m² | 1 475 € |
| 08/03/2024 | 7 All Des Orchidees | 273 000 € | 116 m² | 2 353 € |
| 24/11/2023 | 80 Imp Du Pont Des Planches | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 16/05/2023 | 1146 Rte Du Drogland | 140 000 € | 103 m² | 1 359 € |
| 07/04/2023 | 63 Rue De La Gare | 257 000 € | 123 m² | 2 089 € |