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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
STUDIO A VENDRE LOUEL' de Palaiseau vous propose un studio à vendre loué sur la commune de Wissous. Il comprend: un séjour avec une cuisine ouverte, un coin nuit , une salle d'eau ...
18 Rue Guillaume Bigourdan 91320 Wissous
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 96 768 € | 10 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 101 520 € | 14 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 110 160 € | 23 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 33 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 432 €/mois | 1 309 €/mois | 129 600 € | 42 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, WISSOUS ↘ -22.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, WISSOUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KBCa Actuel
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88 800 € | - |
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#a7zIN
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88 800 € | - |
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#aBFp5
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88 000 € | -0,9% |
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#aGtS6
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88 000 € | -0,9% |
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#aH9Wv
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88 000 € | -0,9% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/01/2025 | 174 Rte D Antony | 185 500 € | 39 m² | 4 756 € |
| 29/11/2024 | 23 Rue Du Gen De Gressot | 154 500 € | 39 m² | 3 962 € |
| 26/11/2024 | 9 Rue Fernand Leger | 195 000 € | 39 m² | 5 000 € |
| 15/10/2024 | 19 Rue Andre Dolimier | 71 820 € | 25 m² | 2 873 € |
| 22/05/2024 | 16b Rue Gilbert Robert | 187 000 € | 34 m² | 5 500 € |
| 24/04/2024 | 176 Rte D Antony | 192 000 € | 38 m² | 5 053 € |
| 20/02/2024 | 174 Rte D Antony | 155 000 € | 31 m² | 5 000 € |
| 24/01/2024 | 174 Rte D Antony | 590 000 € | 34 m² | 17 353 € |
| 24/01/2024 | 176 Rte D Antony | 590 000 € | 30 m² | 19 667 € |
| 13/10/2023 | 22 Rue Victor Baloche | 136 500 € | 31 m² | 4 403 € |
| 09/06/2023 | 19 Rue Andre Dolimier | 87 000 € | 28 m² | 3 107 € |
| 08/06/2023 | 174 Rte D Antony | 203 000 € | 39 m² | 5 205 € |
| 26/05/2023 | 9 Rue Du Colombier | 400 000 € | 34 m² | 11 765 € |