Castorus Logo Castorus
Se connecter
289 000 €
T4 85 m²
WOIPPY 57140
N/A vs marché
3 400 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
289 000

Maison • 4 pièces • 85 m²

WOIPPY (57140)
Sans vis-à-vis Calme Non mitoyen Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée

Maison individuelle Woippy village, environnement privilégié. Située dans un quartier résidentiel calme et très prisé au coeur de Woippy Village, dans une impasse, venez découvrir ...

15 Rue Catherine Welfringer 57140 Woippy

Probabilité : 66%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 289 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 762 €
Prix net vendeur 275 238 €
Frais de notaire +20 704 €
Émoluments 3 115 €
Droits & taxes 16 239 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 309 704 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 309 704 €
Capital à emprunter 309 704 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 702 €/mois 11 218 €/mois 310 968 € 32 235 € 3,15%
10 ans 2 717 €/mois 8 233 €/mois 326 040 € 47 307 € 3,20%
15 ans 1 965 €/mois 5 955 €/mois 353 700 € 74 967 € 3,30%
20 ans 1 602 €/mois 4 855 €/mois 384 480 € 105 747 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,88%
11 220 €/an
Rendement net
2,44%
après charges
Cashflow
-1 174 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 935 €/an
Charges copro. NR 510 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 785 €/an
GLI (2,5%) 281 €/an
Vacance locative 935 €/an
Total charges 3 596 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
9% plus cher

Distribution des prix

Maison 4p

Comparer

Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b6yw1 Actuel
289 000 € -
#aaShr
289 000 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 WOIPPY
289 000 € 3 141 € 92 m² 5 Voir
T4 WOIPPY
289 000 € 3 400 € 85 m² 4 Voir
T5 WOIPPY
289 000 € 3 141 € 92 m² 5 Voir
T5 WOIPPY
289 000 € 3 141 € 92 m² 5 Voir
T4 WOIPPY
289 000 € 3 400 € 85 m² 4 Voir
T4 WOIPPY
289 000 € 3 400 € 85 m² 4 Voir
T4 WOIPPY
289 000 € 3 211 € 90 m² 4 Voir
T4 WOIPPY
289 000 € 3 211 € 90 m² 4 Voir
T5 WOIPPY
290 000 € 2 762 € 105 m² 5 Voir
T5 WOIPPY
290 000 € 2 762 € 105 m² 5 Voir
T5 WOIPPY
290 000 € 3 053 € 95 m² 5 Voir
T4 WOIPPY
285 000 € 3 239 € 88 m² 4 Voir
T4 WOIPPY
285 000 € 3 239 € 88 m² 4 Voir
T5 LA MAXE
284 871 € 3 130 € 91 m² 5 Voir
T4 LA MAXE
279 000 € 3 100 € 90 m² 4 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).