Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
A saisir BAISSE DE PRIX Beau potentiel pour cette maison de ville située sur la commune de Wormhout comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée comprenant un plan d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 195 720 € | 20 303 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 710 €/mois | 5 182 €/mois | 205 200 € | 29 783 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 222 660 € | 47 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 008 €/mois | 3 055 €/mois | 241 920 € | 66 503 € | 3,40% |
| 25 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 261 900 € | 86 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, WORMHOUT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, WORMHOUTComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 WORMHOUT
|
181 190 € | 1 416 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 BOLLEZEELE
|
173 000 € | 1 153 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOLLEZEELE
|
173 000 € | 1 153 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOLLEZEELE
|
173 000 € | 1 153 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 WORMHOUT
|
168 000 € | 1 302 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 WORMHOUT
|
168 000 € | 1 302 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 WORMHOUT
|
168 000 € | 1 302 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 84 Rue De L'hofland | 335 100 € | 105 m² | 3 191 € |
| 24/12/2024 | 647 Rue Du 8 Mai | 139 000 € | 116 m² | 1 198 € |
| 19/12/2024 | 24 Rue Des Alouettes | 285 000 € | 105 m² | 2 714 € |
| 16/12/2024 | 423 Lavael Straete | 430 000 € | 133 m² | 3 233 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue D Herzeele | 162 550 € | 128 m² | 1 270 € |
| 29/11/2024 | 35 Rue Du Clos Nature | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 22/11/2024 | 14 All Des Tilleuls | 135 000 € | 117 m² | 1 154 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Maurice Vaesken | 272 500 € | 109 m² | 2 500 € |
| 17/09/2024 | 35 Av Leclerc | 140 000 € | 151 m² | 927 € |
| 17/09/2024 | 4072 Rue De Cassel | 310 000 € | 145 m² | 2 138 € |
| 19/08/2024 | 2 Rue Marie Curie | 261 300 € | 108 m² | 2 419 € |
| 12/08/2024 | 18 Rue De L Eglise | 150 000 € | 102 m² | 1 471 € |
| 18/07/2024 | 18 Rue Du Clos Nature | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 28/06/2024 | 51 Rue De Ledringhem | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |
| 19/06/2024 | 6 Rue De Bergues | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |